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Come vendere casa se la planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto
Non è possibile vendere o acquistare casa se la planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto: ecco cosa fare per sanare le difformità.
Immobiliare Pratiche catastali
Cinque domande e cinque risposte sulla voltura catastale per successione
Questa breve guida aiuta a capire cos'è la voltura catastale per successione, a cosa serve, quando è necessario richiederla, quanto costa e quali sono le modalità per presentare la domanda seguendo le normative ed evitare di pagare sanzioni.
Pratiche catastali Volture catastali
Elaborato planimetrico Docfa: guida a questo documento
L’elaborato planimetrico Docfa è un documento catastale obbligatorio per rappresentare graficamente un fabbricato e le sue unità immobiliari.
Docfa Pratiche catastali
Accatastamento immobili abusivi: cosa fare?
L'accatastamento registra un immobile assegnandogli dati e rendita, fondamentali per la tassazione. Per immobili abusivi è necessario sanare la situazione per ottenere il titolo abitativo.
Accatastamento Pratiche catastali
Pertinenza immobile: cos’e’ e come accatastarla
Le pertinenze, definite dall’art. 817, sono beni accessori (garage, cantine) registrati in categorie catastali (C/2, C/6, C/7) e fondamentali per il valore fiscale dell’immobile. Ecco come vanno accatastate.
Accatastamento Pratiche catastali
Accatastamento impianto fotovoltaico: come funziona
Ecobonus 2021 rende vantaggioso installare impianti fotovoltaici, richiedendo accatastamento se il valore aumenta oltre il 15%. Catasto Semplice offre supporto online per semplificare l’iter di accatastamento.
Accatastamento Pratiche catastali
Consolidamento Usufrutto: quando avviene e cosa comporta
Il consolidamento dell’usufrutto riunisce usufrutto e nuda proprietà in un unico titolare. Dopo l'atto notarile, il cambiamento si comunica tramite voltura catastale.
Pratiche catastali Volture catastali
Riunione di usufrutto: cos’è e quando è necessario farla
La riunione di usufrutto cancella il diritto di godimento, restituendo il pieno possesso ai legittimi proprietari. La procedura si attua tramite voltura catastale e richiede specifici adempimenti e pagamenti.
Pratiche catastali Volture catastali
Cancellazione usufrutto: tutto quello che bisogna sapere
L’usufrutto consente di godere di un bene senza esserne proprietari, con diritti e doveri specifici. Ecco come cancellarlo tramite voltura catastale per riunione in caso di decesso o disallineamento dati.
Pratiche catastali Volture catastali
Cambiare destinazione d'uso a un immobile: quando è consentito?
Una guida semplice e pratica per capire come cambiare destinazione d'uso a un immobile e qual è l'iter corretto da seguire per le pratiche urbanistiche e catastali.
Immobiliare Pratiche catastali
Frazionamento immobile: tutto quel che bisogna sapere
Il frazionamento immobiliare divide un'unità in parti indipendenti attraverso procedure catastali e urbanistiche, ottimizzando valore e spese. In caso di frazionamento abusivo, è necessario regolarizzare la situazione e pagare le sanzioni previste.
Immobiliare Pratiche catastali Variazione catastale
Consistenza catastale: cos'è e come si calcola
La consistenza catastale, calcolata in vani per le abitazioni, determina le basi fiscali per imposte. La formula include valori per vani principali, accessori e spazi comuni o negativi.
Catasto Pratiche catastali
Come accatastare un immobile: tutto quello che c'è da sapere
L'accatastamento registra fabbricati e determina la rendita fiscale, fondamentale per imposte e conformità. Scopri come farlo rapidamente con Catasto Semplice.
Accatastamento Pratiche catastali
Come fare il calcolo dei vani catastali se devi acquistare casa
Il calcolo dei vani catastali è essenziale per determinare la rendita e le imposte di un immobile. La procedura prevede la suddivisione in vani principali, accessori diretti, accessori indiretti e dipendenze.
Immobiliare Pratiche catastali
Tutto quello che devi sapere sulla Difformità Catastale
Stai comprando casa e ti accorgi che la planimetria catastale è difforme dalla planimetria comunale o dalla realtà? Qui ti spieghiamo cosa fare.
Immobiliare Pratiche catastali