Visura Catastale Online

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Visura Catastale per Immobile

da 4,80€

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VISURA TELEMATICA


Ottieni le informazioni catastali aggiornate di un immobile, ovvero i dati identificativi, di classamento, superficie ed intestazione

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Visura Catastale Storica per Immobile

da 5,80€

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VISURA CATASTALE STORICA DA MAPPALE


Ottieni l'elenco cronologico delle variazioni a cui un immobile è stato soggetto, a partire dalla data di meccanizzazione del Catasto

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Visura Catastale per Soggetto

da 5,50€

Chiamata anche:

VISURA CATASTALE PER NOMINATIVO, VISURA CATASTALE PER CODICE FISCALE, VISURA CATASTALE PERSONA FISICA, VISURA CATASTALE PERSONA GIURIDICA, VISURA CATASTALE SOCIETA'


Ottieni l'elenco degli immobili intestati ad una persona o società a livello comunale, provinciale o nazionale

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Visura Catastale Storica per Soggetto

da 6,50€

Chiamata anche:

VISURA CATASTALE STORICA PER NOMINATIVO, VISURA CATASTALE STORICA PER CODICE FISCALE, VISURA CATASTALE STORICA PERSONA FISICA, VISURA CATASTALE STORICA PERSONA GIURIDICA


Ottieni l'elenco di tutti gli immobili di cui una persona o società è stata ed è tutt'ora intestataria a livello comunale o provinciale

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Visura Catastale da Indirizzo

da 15,00€

Chiamata anche:

VISURA CATASTALE DA GOOGLE MAPS


Ottieni le informazioni catastali aggiornate di un immobile, di cui conosci l'indirizzo e la posizione in mappa

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Visura Condominio

da 4,80€

Ottieni le visure catastali aggiornate di tutte le unità immobiliari presenti in un condominio ed i relativi intestatari. Potrai scegliere di escludere dalla richiesta determinate categorie catastali di non interesse. Inoltre più unità immobiliari richiederai, maggiore sarà lo sconto.

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Descrizione

Richiedi la tua Visura Catastale Online in pochi e semplici passi.

La visura catastale è un documento, rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, che contiene i principali dati di un immobile: il comune e la Provincia in cui si trova, i dati di identificazione catastale (sezione, foglio, particella, subalterno), i dati di classamento (zona censuaria, categoria e classe catastale, superficie, consistenza e rendita catastale) e i dati anagrafici di ogni intestatario (dati anagrafici, codice fiscale, diritti e oneri reali). La visura catastale online può essere richiesta con riferimento a un singolo immobile (visura per immobile) oppure a una persona fisica o giuridica (visura per soggetto). Quest’ultima permette di conoscere le informazioni su tutti gli immobili di cui è intestatario, anche solo in parte, un soggetto.


Domande frequenti

QUANTO COSTA UNA VISURA CATASTALE?

Il costo visura catastale presente sul nostro sito è sempre indicato chiaramente e può variare a seconda della metodologia di ricerca, ovvero:

  • ricerca per immobile: indicando i riferimenti di foglio, particella e subalterno se presente
  • ricerca per soggetto: indicando gli estremi di una persona (nome, cognome, luogo e data di nascita e codice fiscale)
  • ricerca per indirizzo: indicando in Google Maps la posizione dell'immobile

Sulla pagina del servizio selezionato è presente il box RIEPILOGO COSTI con indicate tutte le voci che compongono il costo finale, ovvero:

  • costo netto del servizio
  • eventuali costi legati alla selezione di opzioni accessorie (ad esempio la ricerca a livello provinciale o nazionale oppure alla richiesta urgente)
  • ammontare dell'IVA
  • tributi catastali richiesti dall'Agenzia delle Entrate per la consultazione del servizio
  • costo totale

Successivamente, nella pagina di riepilogo ordine, vengono mostrate tutte le informazioni inserite per richiedere la visura catastale, il riepilogo dei costi con la possibilità di inserire un codice sconto e la modalità di pagamento scelta.

PARTICELLA SOPPRESSA, COSA SIGNIFICA?

Significa che la particella o il subalterno hanno subito una variazione d'ufficio o da parte di un professionista ed hanno cambiato foglio o numerazione.

Per questa casistica evadiamo l'ordine come visura catastale storica in modo da verificare sia lo stato attuale che quello passato (antecedente la variazione) ed alleghiamo inoltre le NOTE DI EVASIONE ORDINE in cui spieghiamo come procedere alla richiesta di una nuova visura catastale utilizzando i nuovi estremi catastali.

SE L'ESITO DELLA VISURA E' NEGATIVO MI RIMBORSATE?

A priori non è possibile sapere quale potrà essere il risultato di una visura catastale, ad ogni modo in base agli esiti dell'ispezione catastale proponiamo diverse soluzioni:

  • visura catastale di un immobile
    • ​nessuna corrispondenza: molto spesso questo risultato si ottiene quando ci vengono forniti degli estremi catastali errati per la ricerca. Per questa casistica apriamo un ticket di assistenza chiedendo di verificare i dati ed inviarci quelli corretti.
    • particella/subalterno con qualità soppressa: significa che la particella o il subalterno hanno subito una variazione d'ufficio o da parte di un professionista ed hanno cambiato numerazione. L'ordine viene evaso allegando le NOTE DI EVASIONE ORDINE in cui spieghiamo come procedere alla richiesta di una nuova visura catastale utilizzando i nuovi estremi catastali.
  • visura catastale di un soggetto
    • ​nessuna corrispondenza: questo risultato si ottiene quando il soggetto oggetto di ispezione catastale non risulta (per il catasto) intestatario di beni immobili (terreni e/o fabbricati). L'ordine viene evaso come negativo allegando sia le schermate con l'esito negativo della ricerca (ricerca per nome/data di nascita e per codice fiscale), sia le "note di evasione ordine" in cui suggeriamo di verificare che le informazioni fornite in fase d'ordine fossero corrette dando quindi la possibilità di ripetere l'ispezione a costo zero.

Da quanto sopra si capisce quindi che per ogni casistica siamo in grado di fornire sempre una soluzione e che solo raramente si rende necessario il rimborso di quanto speso.

IN VISURA CATASTALE TROVO INDICATO "ENTE URBANO", COSA SIGNIFICA?

Serve fare una premessa, ovvero che il Catasto si divide tra Catasto Terreni e Catasto Fabbricati. Quando un terreno, le cui caratteristiche di qualità, superficie, reddito, intestati, ecc... sono visionabili effettuando una visura catastale al Catasto Terreni passa da quest'ultimo al Catasto Fabbricati, queste vengono sostituite dalla dicitura ENTE URBANO e qualsiasi altro dato scompare dalla visura catastale.

I motivi per cui un terreno venga trasferito al Catasto Fabbricati sono diversi ma il principale è ad esempio in seguito alla costruzione di un nuovo fabbricato con cui, tramite una serie di procedure tecniche (tipo mappale e docfa) eseguite da un tecnico professionista, si annulla la qualità di terreno e si genera una nuova categoria fabbricato al Catasto Fabbricati, con i rispettivi dati di categoria, classe, superficie, rendita, intestati, ecc...

Va segnalato che nulla in catasto va perso, per cui tutti gli dati relativi al terreno, prima che questo venga passato al Catasto Fabbricati, sono sempre visibili effettuando una VISURA CATASTALE STORICA PER IMMOBILE al Catasto Terreni.

COSA INDICA UNA VISURA CATASTALE STORICA PER IMMOBILE?

Con la VISURA CATASTALE STORICA PER IMMOBILE si ottiene la storia catastale di un immobile sulla quale sono elencate tutte le variazioni di parte (della proprietà) o d'ufficio (dell'AdE/Territorio) e gli atti relativi allo stesso, come ad esempio una successione.

Va specificato che la visura catastale storica per immobile potrebbe non riportare tutto quello che è relativo alla storia di un immobile per due motivi:

  1. il catasto potrebbe non aver registrato dei passaggi in atti che quindi non compariranno in visura;
  2. la storia catastale parte dalla data in cui i dati relativi ad un immobile sono stati inseriti nell'archivio informatico catastale, il così detto "impianto meccanizzato" che ha inizio all'incirca negli anni 80.

Il periodo antecedente all'inizio dell'impianto meccanizaato rimane tutt'ora reperibile in forma cartacea recandosi presso lo sportello dell'AdE/Territorio competente per zona.


Pagamento e consegna

Modalità di pagamento

Paga in totale sicurezza con uno dei nostri metodi di pagamento accettati.

  • nessuna procedura di pagamento avviene sul nostro sito, dato che verrete trasferiti sul portale dell'esercente scelto per pagare
  • in alcun modo Catastosemplice.it entrerà in possesso dei dati della vostra carta di credito o delle credenziali per accedere a qualsiasi portale di pagamento
  • al termine dell’operazione riceveremo dall'esercente, scelto per pagare, la conferma dell’avvenuto pagamento

Integrazioni di pagamento

Dove previsto eventuali integrazioni di pagamento vengono indicate nell'apposito box INTEGRAZIONI DI PAGAMENTO presente sulla pagina del servizio. La lettura del contenuto e la sua approvazione è confermata dalla spunta obbligatoria presente nello stesso.

Tempistiche di consegna

Ogni servizio ha sempre chiaramente indicati i tempi di consegna che tuttavia, potrebbero subire dei ritardi in base allo stato di attività della banca dati dell'Agenzia delle Entrate.

In caso di ritardi verrà sempre aggiornata la tempistica di consegna nell'apposito box del servizio.

I tempi di consegna indicati possono variare in base ai giorni feriali o festivi, ovvero:

  • nei giorni feriali (da Lunedì a Venerdì dalle 9:00 alle 18:30) gli ordini verranno evasi entro 4 ore dalla richiesta (generalmente il tempo medio è di 2 ora), oppure in 30 minuti in caso si faccia una "richiesta urgente"
  • nei giorni feriali (da Lunedì a Giovedì dopo le 18:30) gli ordini verranno evasi entro le ore 13:00 del giorno successivo
  • durante il fine settimana (dalle 18:30 del Venerdì alle 24 della Domenica) gli ordini verranno evasi entro le ore 13:00 del Lunedì
  • durante le festività, gli ordini verranno evasi entro le ore 13:00 del primo giorno lavorativo

Assistenza

Chiarimenti o problematiche relative all'ordine, vengono gestite tramite l'apertura di un ticket di assistenza che puoi consultare e al quale rispondere, dalla tua area clienti.

Modalità di consegna

Ad ordine evaso riceverai una email con un link per effettuare il download automatico del documento richiesto che è in formato PDF stampabile.

NEL CASO SI SOSPETTI LA MANCATA EVASIONE DI UN ORDINE, segnaliamo che per motivi imputabili unicamente ai gestori dei servizi di posta elettronica, a volte le nostre email finiscono nella cartella di posta indesiderata che quindi va sempre controllata prima di contattarci.

Area clienti

Ricordiamo che i documenti richiesti sono sempre presenti e scaricabili dalla tua area clienti, dalla quale potrai scaricare anche le fatture e gestire numerose altre funzioni relative al tuo profilo.

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consegna: in 4 ore via email
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