Gli articoli di Catasto Semplice

Cosa sono le entità tipologiche Docfa

Le entità tipologiche Docfa sono acronimi utilizzati nel software catastale per rappresentare la forma e la posizione degli immobili. Questi elementi sono essenziali per elaborati planimetrici precisi e aggiornati.

Docfa Pratiche catastali

Elaborato planimetrico Docfa: guida a questo documento

L’elaborato planimetrico Docfa è un documento catastale obbligatorio per rappresentare graficamente un fabbricato e le sue unità immobiliari.

Docfa Pratiche catastali

Accatastamento F3 ed F4, le categorie fittizie

F3 e F4 sono categorie temporanee per immobili in costruzione o in definizione, senza rendita. La regolarizzazione avviene tramite Docfa, con possibili interventi comunali in caso di ritardo.

Immobiliare

Calcolo superficie commerciale, 5 cose che devi sapere

Come calcolare la superficie commerciale di un immobile? Prima di tutto ti spiegheremo cosa si intende per calcolo della superficie commerciale, poi ti daremo 5 consigli.

Catasto

Docfa: cos'è, modelli e procedura

Il Docfa è il software dell’Agenzia delle Entrate per la gestione digitale delle pratiche catastali, utilizzato da professionisti per accatastamenti, variazioni e aggiornamenti. La digitalizzazione ha reso il processo più rapido ed efficiente.

Docfa Pratiche catastali

Categoria catastale A2: tutto quello che devi sapere

La categoria A2 indica immobili residenziali di pregio medio, con almeno 5,5 vani, due bagni e finiture civili. Conoscere questa classificazione è essenziale per il calcolo della rendita e delle imposte nelle transazioni immobiliari.

Immobiliare

Guida al calcolo IMU

Calcolare l'IMU è fondamentale per adempiere al pagamento dell'acconto previsto a metà Giugno. La nostra guida spiega come determinare l'importo dell'acconto sulle tue proprietà.

Imposte IMU

Tabelle di correlazione tra categorie catastali e destinazioni d'uso

Le categorie catastali e le destinazioni d’uso urbanistiche non coincidono perfettamente. È importante verificarne la corrispondenza per compravendite, ristrutturazioni o cambi di destinazione d’uso, seguendo le normative vigenti.

Immobiliare

Riforma del catasto 2022: tutte le novità

La riforma del catasto 2022 introduce nuovi criteri per la valutazione degli immobili, senza impatti fiscali immediati, ma con aggiornamenti dal 2026.

News

Come trovare il proprietario di un immobile da indirizzo?

Hai la necessità di sapere chi è il proprietario di un immobile ma conosci solo l'indirizzo o la posizione sulla mappa? Puoi risalire al nome dell'intestatario grazie alle informazioni contenute nella visura catastale e ipotecaria.

Catasto

Presentazione della CILA nel comune di Milano, ecco come

La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) è un documento necessario per alcuni lavori di ristrutturazione, da presentare al Comune prima dell’inizio dei lavori. A Milano, può essere inviata telematicamente tramite il portale "Impresa in un giorno". La mancata comunicazione comporta sanzioni.

Immobiliare

Modulistica Catasto: una piccola guida

La modulistica catastale raccoglie i documenti necessari per gestire visure, planimetrie, variazioni e altre pratiche, semplificabili anche online.

Catasto

Accatastamento immobili abusivi: cosa fare?

L'accatastamento registra un immobile assegnandogli dati e rendita, fondamentali per la tassazione. Per immobili abusivi è necessario sanare la situazione per ottenere il titolo abitativo.

Accatastamento Pratiche catastali

Pertinenza immobile: cos’e’ e come accatastarla

Le pertinenze, definite dall’art. 817, sono beni accessori (garage, cantine) registrati in categorie catastali (C/2, C/6, C/7) e fondamentali per il valore fiscale dell’immobile. Ecco come vanno accatastate.

Accatastamento Pratiche catastali

Guida alla riforma del catasto: tutte le novità del 2021

La riforma del Catasto mira a migliorare il sistema di classificazione degli immobili, individuare abusi edilizi e aggiornare le rendite catastali senza aumentare la pressione fiscale. Le nuove rendite attualizzate entreranno in vigore dal 2026.

News

Imposta ipotecaria e catastale: cosa sono e quando sono dovute

Il trasferimento di un immobile richiede il pagamento di imposte ipotecarie e catastali, con denunce e documentazione essenziali per successioni e altre operazioni. Catasto Semplice semplifica l’iter burocratico offrendo servizi online rapidi e documenti aggiornati.

Imposte

Anagrafe condominiale: come funziona?

Il registro anagrafe condominiale raccoglie dati essenziali di proprietari e affittuari per garantire trasparenza e contrastare l'evasione fiscale. È obbligatorio, aggiornato e accessibile ai condomini e all'amministratore.

Condominio

Bonus 110 condominio: cos'è e quale documentazione serve

Il Bonus 110% per condomini offre una detrazione fiscale per lavori di efficientamento energetico, gestiti dall’amministratore. Richiede un miglioramento di due classi energetiche e può essere fruito come detrazione, sconto in fattura o cessione del credito.

Condominio

Come chiedere l’atto di provenienza immobile per accendere un mutuo

L'atto di provenienza certifica la legittimità del diritto reale del proprietario, fondamentale per compravendite e mutui. Può essere richiesto al notaio o ottenuto online con Catasto Semplice per una procedura rapida e trasparente.

Conservatoria

Certificato di destinazione urbanistica: cos'è e come richiederlo

Il certificato di destinazione urbanistica (o CDU) è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano il terreno o il fabbr...

Immobiliare

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Accatastamento F3 ed F4, le categorie fittizie

Calcolo superficie commerciale, 5 cose che devi sapere

Docfa: cos'è, modelli e procedura

Categoria catastale A2: tutto quello che devi sapere

Guida al calcolo IMU

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Riforma del catasto 2022: tutte le novità

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Accatastamento immobili abusivi: cosa fare?

Pertinenza immobile: cos’e’ e come accatastarla

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Imposta ipotecaria e catastale: cosa sono e quando sono dovute

Anagrafe condominiale: come funziona?

Bonus 110 condominio: cos'è e quale documentazione serve

Come chiedere l’atto di provenienza immobile per accendere un mutuo

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