Visura catastale telematica cos'è e come richiederla
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Visura catastale telematica cos'è e come richiederla

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Visura catastale telematica cos'è e come richiederla

Quando si parla di visura catastale si intende si intende un documento ufficiale riportante i dati contenuti all’interno delle banche dati degli uffici del Catasto relativamente agli immobili censiti su un determinato territorio. 

Esistono diverse tipologie di visure che si caratterizzano in base al tipo di informazione ricercata e possono essere richieste recandosi agli sportelli dell’Agenzia delle Entrate competente per territorio, o, direttamente online tramite i servizi telematici disponibili sul sito. Se si effettua una richiesta online si otterrà una visura catastale telematica scaricabile in formato pdf direttamente dal computer di casa. 

Quando ci si collega al sito dell’Agenzia delle Entrate per una visura catastale telematica occorrerà disporre dei dati necessari per consentire al sistema di effettuare la ricerca e della possibilità di effettuare il pagamento direttamente online tramite un sistema di pagamento telematico.

Non tutte le tipologie di visure sono richiedibili per via telematica, vediamo allora nei prossimi paragrafi le caratteristiche e il costo di una visura catastale telematica.

 

Che cos’è una visura catastale telematica e come richiederla?

 

Una visura catastale telematica di conseguenza è una visura effettuata online attraverso la consultazione telematica della banca dati degli uffici del catasto raggiungibile tramite il sito web dell’Agenzia delle Entrate. 

La visura catastale telematica all’Agenzia delle Entrate può essere richiesta da chiunque, indipendentemente dal possesso dei diritti di proprietà. In altre parole si può richiedere una visura catastale telematica anche se non si è proprietari dell’immobile oggetto della ricerca. 

 

La procedura telematica consente di richiedere solo determinate tipologie di visure, vediamo nel dettaglio quali sono:

Al momento non è possibile effettuare e richiedere il rilascio della visura storica per soggetto. I documenti rilasciati attraverso la visura online sono in formato pdf.

 

Come effettuare una visura telematica? 

 

Per effettuare una visura catastale telematica presso l’Agenzia delle Entrate, occorre come prima cosa collegarsi al sito web dell’agenzia e cliccare sull’apposita sezione. Una volta dentro basterà cliccare sul tipo di visura richiesta e inserire tutti i dati necessari al sistema per effettuare la ricerca. 

Una volta inoltrata la richiesta, il sistema provvederà alla consultazione della banca dati e ad indicare l’ammontare dei tributi richiesti per il rilascio della visura. 

Cliccando poi su “Acquista visure” dal menu principale a tendina si potrà procedere al pagamento tramite il sistema pagoPa. Una volta eseguita la transazione si riceverà una mail con la notifica dell’avvenuto pagamento dei servizi e con l’identificativo del pagamento (numero IUV) che servirà per scaricare successivamente la visura. 

Per scaricare la visura basterà, a questo punto, cliccare su “preleva visure” e effettuare il download dei file richiesti. Da questa pagina sarà possibile anche scaricare il file della ricevuta di pagamento. 

E’ possibile effettuare più richieste contemporaneamente, seppur non in misura superiore a venti nella stessa sessione.

 

Qual è il costo di una visura telematica catastale?

 

Per quanto concerne, infine, il costo di una visura catastale telematica sarà determinato anche in questo caso dall’ammontare dei tributi e delle imposte di bollo. Vediamo, allora, il costo in base al tipo di visura:

A tali importi, naturalmente, vanno aggiunte le commissioni eventualmente applicate dal Prestatore dei servizi di Pagamento e al mezzo di pagamento prescelto.

Se, inoltre, ci si rivolge ad un’agenzia online per il disbrigo delle pratiche catastali allora occorrerà preventivare anche il costo delle commissioni richieste per l’espletamento del servizio. 

Dalla ricezione della notifica del pagamento i documenti restano disponibili per 7 giorni dal pagamento, trascorso questo periodo non sarà più possibile scaricare il file.

 

In conclusione, una visura catastale telematica altro non è che una comune visura catastale richiesta e scaricata in formato pdf direttamente dal sito web dell’Agenzia delle Entrate a seguito del pagamento delle imposte e dei tributi.

Il processo è quasi immediato e non necessita che ci si rechi fisicamente presso gli uffici del Catasto del proprio territorio. Non tutte le visure catastali sono richiedibili in via telematica e, in tali casi, sarà necessario recarsi agli sportelli o rivolgersi ad un’azienda specializzata nel disbrigo delle pratiche burocratiche.

 

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