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Planimetria Catastale Online: cos'è e quando si richiede?

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Planimetria Catastale Online: cos'è e quando si richiede?

Cos'è la Planimetria Catastale?

La Planimetria Catastale è la rappresentazione grafica, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata al Catasto da cui è possibile ricavare tutte le suddivisioni e le destinazioni d’uso dei locali che la compongono.

Quando serve?

Dal 2010 (circolare 02/2010 dell’Agenzia delle Entrate) la Planimetria Catastale deve essere obbligatoriamente conforme alla legge al fine di consentire la vendita e l'acquisto di un immobile.

Ed è proprio per questo motivo che deve essere sempre aggiornata con tutte le nuove modifiche che vengono fatte all'unità immobiliare.

AGGIORNA LA PLANIMETRIA CATASTALE -> Clicca qui

La Planimetria Catastale è sempre disponibile?

In alcuni casi, la Planimetria Catastale non risulta inserita nella banca dati informatizzata, ma è un problema facilmente risolvibile con l'inoltro di un'istanza catastale al fine di richiederne l'inserimento. Nei casi più complicati, perché mai presentata dalla proprietà o smarrita dal Catasto stesso, si dovrà eseguire una procedura di Variazione Catastale (pratica Docfa) con causale “planimetria mancante”, ripresentando la planimetria stessa.

CHIEDI UN'ISTANZA CATASTALE -> Clicca qui

Quando serve la Planimetria Catastale?

  • per la compravendita di un immobile;
  • quando si stipula un contratto di mutuo per la casa;
  • quando si stipula un contratto d’affitto;
  • quando si presentano pratiche e certificazioni edilizie (DIA, licenze, nulla-osta, certificazioni urbanistiche, etc)

CHIEDI UNA PLANIMETRIA CATASTALE -> Clicca qui

Chi può chiedere la Planimetria Catastale?

Un aspetto che viene spesso sottovalutato è quello relativo ai soggetti abilitati a richiedere la Planimetria Catastale di un immobile. Non tutti, possono accedervi, ad eccezione di:

  • la proprietà dell'immobile;
  • un rappresentante a vario titolo di una persona giuridica intestataria dell'immobile, tra cui un amministratore o un legale rappresentante;
  • un delegato a vario titolo in nome della proprietà dell'immobile tra cui: un erede, un tecnico incaricato, un avvocato, un amministratore condominiale, un’agenzia immobiliare.

Ed è proprio per questo motivo che è necessaria e obbligatoria  per legge una delega a tutela della privacy.

Alcuni servizi online, non curanti delle conseguenze penali in cui possono incorrere, richiedono di spuntare in fase d'ordine la dicitura "dichiaro di essere il proprietario dell'immobile o di essere stato delegato dallo stesso", ma questo non è possibile farlo per legge!.

Con Catastosemplice.it la proceduta è molto semplice e immediata.

Una volta acquistato il servizio riceverai un'email con il link per compilare e firmare online la delega senza necessità di stamparla. Verrà inoltre chiesto di inviare la fotografia di un documento d'identità in corso di validità del sottoscrittore la delega.

Come fare per richiedere la Planimetria Catastale online?

Ricevere la Planimetria Catastale con Catastosemplice.it è molto semplice!

Una volta acquistato il servizio ed inviata la delega di accesso alla Planimetria Catastale, il tuo ordine verrà inviato via email in formato PDF (nel caso di più documenti verrà generato un file compresso ZIP). Potrai anche scegliere, in fase d'ordine, di ricevere il tuo documento anche in forma cartacea.

Quanto costa richiedere la Planimetria Catastale?

Il prezzo della Planimetria Catastale parte da 9,84 euro+ IVA e diminuisce fino a 1,63 Euro+IVA in base al numero di richieste (massimo n.6 per singolo ordine).

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